WhatsApp
С каждым годом вопрос использования подземных водных ресурсов становится все более актуальным. В этой статье мы рассмотрим важные аспекты регистрации скважин на воду, охватывая изменения в законодательстве, подготовку к бурению, процедуры для физ.лиц и юридических лиц, а также финансовые аспекты, такие как налог на используемую воду.
Содержание:
Так ли действительно важна регистрация
Согласно одобренному в 2019 году закону, скважина рассматривается как объект, подпадающий под юрисдикцию данного законодательства. Лицензию на владение скважиной предоставляют контрольные органы в соответствии с установленными нормативами. Этот документ остается в силе в течение 25 лет, а затем необходимо провести еще одну регистрацию.
Какие виды скважин нужно регистрировать?
Когда намечается бурение для добычи артезианской воды, то это невозможно сделать, если нет соответствующего разрешения. Использование, изменение или обслуживание запрещено.
Однако, когда колодец служит главным источником для питьевой воды, то разрешение может не требоваться. Также, если артезианская вода находится между не водоносными слоями, это исключает присутствие грунтовых, сточных вод и осадков других типов, что делает такую воду более чистой и полезной. В результате, такие скважины отличаются более высоким содержанием полезных элементов и веществ. Важно отметить, что глубина скважин никак не регулируется стандартами, поскольку она изменяется от параметров участка и имеет значение для залегания воды.
Нововведение в законе разделяет пользователей участков, добывающих питьевую из скважин, на подкатегории:
1. Физические лица, соблюдающие установленные нормы и закон.
2. Садоводы и дачные кооперативы, имеющие небольшую потребность в жидкости.
3. Субъекты, использующие скважину для технических и хозяйственных нужд, включая предпринимателей и людей, занятых сельским хозяйством.
Если участок и скважина соответствуют следующим условиям, разрешение не требуется:
1. Использование жидкости ограничивается основными потребностями, без предпринимательской деятельности.
2. Отсутствие связи между объектом и центральным водоснабжением.
3. Максимальный объем потребляемой жидкости за один день не превышает 100 кубических метров.
4. Забор воды осуществляется с участков, не имеющих статуса общегосударственного значения и отсутствующих в соответствующих реестрах.
Какие изменения вносились в закон
Процесс корректировки законодательства в области скважин вызывает недоумение и споры относительно необходимости их регистрации. Особенно остро встает вопрос об управлении артезианскими водами, предназначенными исключительно для бытовых нужд. Противоречия с контрольными органами порождали многочисленные спорные ситуации. Решение о регистрации стало ключевым вопросом после внесения корректив в законодательство в 2020 году.
Этот период отметился ужесточением требований при эксплуатации скважин. Изначально регистрация рассматривалась как добровольная мера, однако со временем ей был придан обязательный характер. Отказ от регистрации теперь влечет за собой наложение штрафов. Минимальная сумма штрафа составляет пять тысяч рублей. Это изменение направлено на ужесточение контроля за использованием скважин и подчеркивает обязательный характер регистрации для соблюдения законодательных норм.
Этапы подготовки к бурению скважины
Требуют внимательного и систематического подхода. Первым шагом является предварительное выбор местоположения, где будет размещена скважина для питьевой воды. Важно отыскать подходящий водоносный горизонт, обеспечивающий стабильный доступ к воде в долгосрочной перспективе. Определение глубины бурения также требует тщательного планирования.
Особое внимание следует уделить качеству воды, учитывая, что она используется не только для различных бытовых потребностей, но и для употребления в пищу. За это отвечают сотрудники, ответственные за этот этап, которым необходимо обратиться в региональный фонд. В котором предоставят информацию о необходимости регистрации скважины на конкретном участке и указания по координатам для проведения бурения.
Организации, осуществляющие данные услуги, обязаны обладать всеми необходимыми документами. Собственные попытки провести бурение недопустимы. Перед работой, необходимо получить разрешение у компетентных органов, что подчеркивает важность взаимодействия только с лицензированными фирмами.
Даже в случае, если скважина была обустроена до вступления в силу новых законов, ее регистрация необходима на общих основаниях. В противном случае контрольные органы могут обратиться в суд с требованием о ликвидации скважины специалистами. Правомерная узаконенность скважины играет ключевую роль в предотвращении возможных юридических проблем и обеспечении долгосрочной устойчивости использования водных ресурсов.
Регистрация для физ.лиц
Она требует внимательного соблюдения определенных шагов, и ответ на вопрос о необходимости регистрации всегда будет - обязательно. Получение соответствующего документа стоит осуществить до начала любых работ, иначе потребуется либо доказательство того, что скважина появилась до 2020 года, либо уплата штрафа. Для решения данного вопроса следует использовать несколько источников информации:
1. Провести анализ воды на участке.
2. Разведать геофизический план и получить его описание.
3. Обязателен технический паспорт.
Читайте также: Как определить жесткость воды
Лучше заранее узнать о предполагаемом объеме потребления воды на конкретном участке и затем обратиться с полученной информацией к сотрудникам Федерального агентства водных ресурсов.
Процесс включает в себя обязательное наличие гидрогеолога в команде. Некоторые предпочитают прибегнуть к услугам фрилансеров, но это не лучшее решение. Допуск в СРО и опыт просто необходимы в случае бурения скважин. Особенно ценным является опыт оценки водных запасов специалистом.
Некоторые индивидуальные владельцы участков могут приглашать экологов, чтобы сэкономить. В таких случаях крайне важно требовать предоставления отчетов о недропользовании в ходе выполнения работ. При сомнительной организации, не способной предоставить необходимые сертификаты, подобный шаг может предотвратить возможные проблемы.
В процессе согласования места скважины с Роспотребнадзором осуществляется дополнительная проверка отсутствия объектов, которые могут загрязнять окружающую среду. Минимальное расстояние до таких объектов должно составлять 300 метров. Физ.лицо обязано иметь следующие документы:
1. План участка ситуационного типа, фиксирующий объекты.
2. Паспорт с кадастровыми данными, дополненный генеральным планом.
3. Справки, подтверждающие право собственности на участок или соглашение об аренде.
4. Паспорт, иногда с копиями.
Этапы подготовки для юр.лиц
Для юр.лиц необходим ряд документов для беспроблемной эксплуатации скважины:
1. Подтверждение полной уплаты налогов без задолженностей.
2. Точное указание учредителей компании.
3. Предоставление свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц (ЭГРЮЛ).
4. Представление устава компании.
5. Документальное свидетельство того, что компания зарегистрирована в налоговом органе.
6. Полная информация о юр.адресе и фактическом местонахождении.
7. Реквизиты банковского счета.
Читайте также: Автоматика для скважинного насоса
Также существует возможность, что могут потребоваться дополнительные документы, которые потребуют.
Делегирование составления документации профессионалам представляется легкой задачей. Компетентные организации предоставляют гарантию качества своей работы, включая мониторинг объема воды и соблюдение сроков использования источника.
Такие сведения включаются в самые лицензии на участки и скважины:
1. Условия оплаты и порядок.
2. Срок действия документа.
3. Полное описание процедуры.
4. Правила безопасного использования.
5. Геологическая информация, основанная на данных из федерального реестра.
6. Местоположение скважины.
7. Прогнозируемый объем потребления воды.
8. Основания для выдачи лицензии на скважину.
9. Для чего будет использоваться источник.
10. Информация о том, кто владеет скважиной.
Каждое изменение в документах требует одобрения и согласования с органами госреестра и пользователями скважины. Вся процедура может занимать не более года.
Процесс начинается с исследований почвы, на которые требуется не менее полугода. Затем следует экспертная оценка воды, на что требуется от 3 - 12 месяцев. Заключение официальных экспертов готовится в течение 4-12 мес.
Какая ситуация с налогами?
Налоговые обязанности, связанные с потреблением воды, важны для обычных огородников и садоводов, особенно если их суточный сбор воды превышает 100 кубических метров. Это распространяется на тех, кто подключен к центральному водоснабжению или использует воду из глубоких горизонтов, начиная с 40 метров и более.
Для граждан разрешение на бурение может быть ограничено, если скважина не превышает 20 м. и предназначена исключительно для собственных нужд, или если вода требуется для гос.обороны или тушения пожаров.
Решение по выдаче разрешения принимается на основе имеющихся документов, учитывая специфику каждого случая. Если бурение планируется в ближайшем будущем, требуется проектная документация, соответствующая вышеописанным требованиям.
Необходимости уплаты сборов государству избежать можно, если вода не является артезианской, но в других случаях рекомендуется установить счетчик заранее. Уплата налога осуществляется ежеквартально на основе данных счетчика.
Размер налоговых платежей зависит от региона проживания и, конечно, объема потребляемой воды. Основные тарифы дифференцируются в соответствии с Налоговым Кодексом, и их изменение фиксируется в специальных документах, так что важными факторами становятся цели использования воды.
Например, ставка в 141 рубль за тысячу кубометров воды была действительной в 2019 году, но ежегодно она подвергается изменениям в соответствии с закрепленными тарифами. Размер налога определяется по показаниям счетчика, и в случае превышения установленных ограничений вводится пятикратная наценка на дополнительный объем потребленных ресурсов. Таким образом, своевременное получение всех необходимых разрешений и документов имеет ключевое значение.
Заключение
Владение скважиной предоставляет возможность обеспечения водой, но также влечет за собой ряд обязательств перед обществом и природой. Знание процедур, законов и финансовых аспектов становится фундаментальным элементом для ответственного и успешного использования водных ресурсов.
Читайте также: Какая глубина скважины нужна для питьевой воды
